一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目中韓(鹽城)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃展示館提升改造項(xiàng)目已由經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來自國(guó)有自籌，出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、項(xiàng)目名稱：中韓(鹽城)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃展示館提升改造項(xiàng)目
2、建設(shè)地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黃山路9號(hào)。
3、建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目改造面積約3000m2，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn);最高投標(biāo)限價(jià)為300萬元。
4、工期要求：2025年9月30日前完成設(shè)計(jì)、施工所有工作內(nèi)容并通過竣工驗(yàn)收。
注：中標(biāo)人須合理安排設(shè)計(jì)、施工工期，無條件確保按規(guī)定的工期完成所有工作內(nèi)容，確保項(xiàng)目在規(guī)定工期內(nèi)竣工驗(yàn)收交付使用。
5、質(zhì)量要求: 合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件是工程材料設(shè)備采購、施工質(zhì)量及工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量的依據(jù)，所有工程的設(shè)計(jì)、施工及雙方約定的其他內(nèi)容，須達(dá)到項(xiàng)目功能需求和國(guó)家合格標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)函中填寫“合格”。
6、招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目采用設(shè)計(jì)施工一體化總承包模式，中標(biāo)單位承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工直至竣工驗(yàn)收合格、缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等全部工作，并對(duì)所承包項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)等全部負(fù)責(zé)，最終向招標(biāo)人提交一個(gè)符合合同約定、滿足使用功能、具備使用條件并經(jīng)竣工驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目。承包范圍具體內(nèi)容如下：
6.1設(shè)計(jì)：項(xiàng)目的概念方案設(shè)計(jì)、深化方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)調(diào)整、變更設(shè)計(jì)、竣工圖編制以及在設(shè)計(jì)過程中按照有關(guān)規(guī)定組織相關(guān)評(píng)審及審查等全部設(shè)計(jì)工作。具體詳見招標(biāo)文件中的發(fā)包人要求。
6.2施工：施工內(nèi)容為經(jīng)招標(biāo)人審核確認(rèn)的施工圖范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目的施工(含材料及設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試，余同)直至竣工驗(yàn)收合格并交付使用。具體詳見招標(biāo)文件中的發(fā)包人要求。
6.3項(xiàng)目質(zhì)量保修期內(nèi)的保修，缺陷責(zé)任期內(nèi)的質(zhì)量缺陷維修等。
6.4通過相關(guān)部門的各項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，全部竣工驗(yàn)收資料移交給招標(biāo)人。
注：項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及施工內(nèi)容為包設(shè)計(jì)、包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修。
最終施工承包范圍以經(jīng)招標(biāo)人審核確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)，同時(shí)招標(biāo)人保留對(duì)上述所列內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從發(fā)包人的調(diào)整。
7、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共一個(gè)標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備下列 1.1 和1.2 項(xiàng)資質(zhì)(允許聯(lián)合體)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
1.1工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)丙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑裝飾工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)丙級(jí)及以上資質(zhì)中任意一項(xiàng)資質(zhì)的獨(dú)立法人。
1.2工程施工資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。
2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有【建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核合格證書(B 類)】或具有【建設(shè)工程類中級(jí)及以上技術(shù)職稱】，且必須滿足下列條件：
(1)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
(2)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6個(gè)月)，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程指項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目(不含設(shè)計(jì)項(xiàng)目)中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，不在本項(xiàng)目兼任本項(xiàng)目的其它崗位。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的，不屬于招標(biāo)公告及文件規(guī)定的有在建工程。
在建工程：處于中標(biāo)結(jié)果公告(直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準(zhǔn))到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程?？⒐を?yàn)收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件(驗(yàn)收文件需經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位四方蓋章，否則不予認(rèn)可)。
(3)投標(biāo)人組建聯(lián)合體投標(biāo)的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為牽頭單位正式職工。
3、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
4、信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
(1)被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城本市市級(jí)、鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
(2)在招投標(biāo)活動(dòng)中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間的。
(3)近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。(均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止)
(4)被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
(5)投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
(6)投標(biāo)人不得存在的其他情形見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知1.4.3。
凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。投標(biāo)時(shí)無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。
5、本項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)，僅需提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)資料，項(xiàng)目部其他人員施工時(shí)按現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定要求配備到位。
6、投標(biāo)申請(qǐng)人須保證代理人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均為本單位的正式職工(聯(lián)合體投標(biāo)的,代理人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須均為牽頭單位正式職工)，并確保從2025 年4 月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)(退休人員有所在單位相關(guān)證明)。投標(biāo)時(shí)無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。
7、本次招標(biāo)接受 組建聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不超過2 家。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。
四、招標(biāo)文件的獲取
1、招標(biāo)文件等，招標(biāo)公告附件下載處自行下載。
2、本招標(biāo)文件工本費(fèi)為人民幣壹佰元整(￥:100 元)。
3、本項(xiàng)目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄鹽城東方集團(tuán)網(wǎng)(http://www.xpj2226.com/)，查詢本項(xiàng)目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件、最高投標(biāo)限價(jià)及補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時(shí)查看，責(zé)任自負(fù)。
五、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間
1、投標(biāo)截止時(shí)間為：2025年7月15日9時(shí)00分。
2、逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
3、開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。
六、投標(biāo)保證金
本項(xiàng)目投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣陸萬元整，具體詳見招標(biāo)文件第二章3.4款。
七、資格審查辦法：資格后審、合格制。
八、評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)估法。
九、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在鹽城東方集團(tuán)網(wǎng)(http://www.xpj2226.com/)發(fā)布。
十、本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十一、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司
地 址：鹽城市希望大道南路5號(hào)國(guó)際軟件園6號(hào)樓B座
聯(lián) 系 人：陳先生
電 話：0515-68086956
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇天翔工程項(xiàng)目管理有限公司
地 址： 鹽城市亭湖區(qū)長(zhǎng)亭路3號(hào)長(zhǎng)亭商廈1幢南樓501室
聯(lián) 系 人：陳女士
電 話：18705105648
2025年7月4日